Libro de Visitas

Jptmerne

04 Dec 2025 - 03:34 pm

������ https://t.me/s/azino7_7_7_go/3
https://t.me/s/azino7_7_7_go/3
https://t.me/s/azino7_7_7_go/3
https://t.me/s/azino7_7_7_go/3
https://t.me/s/azino7_7_7_go/3
Официальный сайт казино Azino 777 ������ https://t.me/s/azino7_7_7_go/3

Robertvus

04 Dec 2025 - 03:19 pm

В пятницу премьер-министр Бельгии Барт де Вевер направил
Еврокомиссии письмо, в котором предупредил,
blacksprut зеркало
что поспешная реализация плана по использованию
российских активов разрушит шансы на потенциальное
блекспрут официальный
мирное соглашение. Ранее он не раз отмечал,
что его стране нужны конкретные и надежные гарантии
блекспрут сайт
от членов Евросоюза, если они хотят выделить
Киеву кредит из суверенных средств другой страны.





https://blsp-at.us

блекспрут

Kevinlok

04 Dec 2025 - 02:56 pm

Роман Василенко уголовное дело
Роман ВАСИЛЕНКО: жилищная кооперация помогает сберегать человеческий капитал в нашей стране Доктор экономических наук Роман Василенко — председатель правления жилищного кооператива «Бест Вей», основатель проекта международной компании Life is Good Ltd., генеральный директор Международной бизнес-академии IBA, бизнес-тренер. «Бест Вей» позволяет ему как бизнесмену и эксперту реализовать социальную миссию. Ведь жилищные кооперативы дают возможность тысячам людей решить жилищную проблему способом, уникальным для пореформенной России, приученной к дорогим деньгам: покупкой квартиры вскладчину с помощью беспроцентных денег. Текст: Александр ПОЛЯНСКИЙ— Роман Викторович, «Бест Вей» существует почти пять лет. Каковы масштабы работы кооператива? — У нас более 6 тыс. пайщиков, мы работаем в большинстве субъектов федерации. Аналогичные кооперативы есть в Казахстане и Киргизии. За это время мы купили 569 квартир. В кооперативе «Бест Вей», говоря языком инвесторов, 15 выходов, то есть 15 квартир из собственности кооператива перешли в частную собственность пайщиков. Хотя срок, в который пайщик должен вернуть деньги других членов кооператива,— десять лет, а нам нет и пяти. Есть несколько членов кооператива, которые приобретают с его помощью уже второй или даже третий объект недвижимости. — То есть первоначально квартира находится в собственности кооператива? — Да. Квартира приобретается целевым образом — по усмотрению и в интересах данного члена кооператива. Покупается любая квартира, которую он хочет и на которую он в состоянии накопить на свою долю, необходимую на приобретение,— 35% от стоимости. Срок такого накопления не ограничен. Квартира как целевое приобретение не берется на баланс кооператива, пайщик прописывается в квартире и получает право пользования ею. — А есть ли у кооператива при покупке квартиры по указанию пайщика право вето? — Скорее право помощи и совета: кооператив проводит тщательную оценку квартиры, юридическую и финансовую. На это идет львиная доля вступительных и членских взносов членов кооператива. Если квартира проблемная, мы просто порекомендуем пайщику другой вариант и поможем его подобрать. Нам нужны гарантии ликвидности квартиры. Дело в том, что мы не проводим проверку потенциальных членов кооператива, которую проводят банки в отношении своих заемщиков. Ни уровень доходов, ни его кредитная история нас не интересуют. Поэтому кооператив привлекает довольно много молодых людей, молодых семей, у которых как раз бывают сложности с постоянными доходами, стажем работы на одном месте, кредитной историей. Мы предоставляем максимально удобный график платежей. Если у пайщика временные трудности с доходами, мы предоставляем ему отсрочку. Но может случиться такое, что пайщик больше не может платить. В этом случае он выходит из кооператива, выписывается из квартиры, но уходит из него вместе с теми паевыми средствами, которые он вносил: кооператив их возвращает в полном объеме. Вообще пайщик может выйти из кооператива в любой момент, паевые взносы кооператив возвращает ему в срок, не превышающий двух месяцев. Это гарантировано законом. Итак, паевые взносы возвращаются в полном объеме, вступительный и членские взносы не возвращаются. — Сколько примерно составляет переплата при приобретении квартиры через кооператив, связанная со вступительным и членскими взносами? — Пайщик расплачивается десять лет, при этом переплата, связанная со вступительным и членскими взносами, составит порядка 400 тыс. руб. Понятно, что, если пайщик расплатится быстрее, он заплатит меньше. — Сколько всего жилищных кооперативов на рынке? — Видных — десятки. Есть кооперативы, созданные под эгидой субъектов федерации, но они прежде всего для бюджетников. Это распространенная в мире модель: государство берет на себя частичное финансирование паевого фонда. В Германии, например, государство финансирует около четверти паевых фондов кооперативов, и это вообще основная модель приобретения жилья в этой стране. Немецкий опыт весьма распространен в Восточной Европе. Жаль, что в России и на постсоветском пространстве он был воспринят поздно, хотя у нас есть традиции советских жилищных кооперативов, кстати финансировавшихся государством. Может быть, и сейчас средства на субсидирование процентной ставки направить на частичное финансирование паевых фондов жилищных кооперативов? В качестве первого шага — право привлекать в качестве паевого платежа материнский капитал. Сегодня большинство российских кооперативов, в том числе наш, работают без государственного финансирования. Источника пополнения паевого фонда два: возвратные платежи и паевые взносы новых членов кооператива. То есть чем быстрее приходят новые члены, тем быстрее подходит очередь для покупки квартиры для тех, кто вступил в него раньше. Как правило, новых пайщиков в любом кооперативе приглашают уже имеющиеся пайщики. Покупка квартиры вскладчину слишком «интимный» процесс, чтобы в кооперативы приходили по рекламным объявлениям. Потому быстро очередь идет в кооперативах, которые научились масштабировать свою работу. Приток новых членов у нас высокий все годы существования. Дело в том, что у нас чаще всего квартира покупается за год. Приток новых членов обеспечивает скорость очереди, а скорость очереди привлекает новых членов. — Застройщики говорили мне, что ситуацию на рынке жилья после реформы долевого строительства может разблокировать только покупка квартир вскладчину: ипотечное кредитование не растет и оно слишком дорогое. — Скорее всего, поэтому в последний год мы фиксируем существенный приток новых членов из, скажем так, традиционной ипотечной целевой аудитории. Если гипотеза верна, то новая экономическая ситуация будет способствовать росту жилищной кооперации. Еще больше ей способствовало бы появление специального законодательства о жилищной кооперации. — Действующих норм недостаточно? — Норм достаточно — в Жилищном кодексе и ином законодательстве. Речь идет о дополнительных нормах, которые были бы полезны, позволили бы жилищной кооперации развиваться более активно. — Почему вы занялись жилищной кооперацией? — Я стремился создать проект, который позволяет решать самый насущный для нашей страны — квартирный вопрос, причем решать некоммерческим способом. Жилищная кооперация в России — это, по сути, способ сбережения человеческого капитала, создания условий для повышения качества жизни людей. Люди в провинции не могут решить жилищный вопрос — и уезжают в столицы. Молодежь не может решить жилищный вопрос — и уезжает за границу. Жилищная проблема — одна из острейших в России, и жилищная кооперация предлагает, пожалуй, оптимальный способ ее решения. Роман Василенко родился 5 апреля 1969 года в Ленинграде в семье военнослужащих. Окончил Ярославское высшее военное финансовое училище. После окончания училища до 1998 года служил в ВМФ, на Ленинградской военно-морской базе. После увольнения в запас в звании капитана третьего ранга работал в финансово-консалтинговых компаниях. Стал основателем нескольких собственных бизнес-проектов. Прошел бизнес-подготовку в семи странах мира. Получил степень MBA во Франции. Имеет награды Министерства обороны и общественные награды.  

Роман Василенко
https://www.kp.ru/daily/author/834173/

Robertamuts

04 Dec 2025 - 02:41 pm

Sears, once America’s largest and most important retailer, could very be going into its last Christmas shopping season.
kra40 at
The Sears chain had 2,000 stores as recently as 20 years ago and more than 200 stores when it emerged from bankruptcy in 2019. Now it has just five, after three more closings this past year.
kra47 at
One standalone store in Coral Gables, Florida, could be torn down to build 1,000 housing units. Another four operate in malls – in Braintree, Massachusetts; Concord, California; El Paso, Texas; and Orlando Florida. All those malls are owned by Simon Property Group, the nation’s largest mall operator.
knmp st
The company, once the Walmart and Amazon of its day, helped change America, from how people shopped to where they lived and more. Now the once-proud chain is in a precarious position; by next year’s holiday season, it could finally be gone.
kra44.at
https://kra-36cc.com

Travisjoulk

04 Dec 2025 - 12:07 pm

Sears, once America’s largest and most important retailer, could very be going into its last Christmas shopping season.
kra45
The Sears chain had 2,000 stores as recently as 20 years ago and more than 200 stores when it emerged from bankruptcy in 2019. Now it has just five, after three more closings this past year.
kra43 СЃСЃ
One standalone store in Coral Gables, Florida, could be torn down to build 1,000 housing units. Another four operate in malls – in Braintree, Massachusetts; Concord, California; El Paso, Texas; and Orlando Florida. All those malls are owned by Simon Property Group, the nation’s largest mall operator.
kra38 at
The company, once the Walmart and Amazon of its day, helped change America, from how people shopped to where they lived and more. Now the once-proud chain is in a precarious position; by next year’s holiday season, it could finally be gone.
kra48 cc
https://kra48-cc.net

Donaldboalk

04 Dec 2025 - 10:39 am

В пятницу премьер-министр Бельгии Барт де Вевер направил
Еврокомиссии письмо, в котором предупредил,
блекспрут сайт
что поспешная реализация плана по использованию
российских активов разрушит шансы на потенциальное
блекспрут официальный
мирное соглашение. Ранее он не раз отмечал,
что его стране нужны конкретные и надежные гарантии
black Sprut
от членов Евросоюза, если они хотят выделить
Киеву кредит из суверенных средств другой страны.





https://bspr.at/bs2web-at

bs2

Timothydwere

04 Dec 2025 - 10:21 am

В пятницу премьер-министр Бельгии Барт де Вевер направил
Еврокомиссии письмо, в котором предупредил,
bs2
что поспешная реализация плана по использованию
российских активов разрушит шансы на потенциальное
blsp at
мирное соглашение. Ранее он не раз отмечал,
что его стране нужны конкретные и надежные гарантии
blacksprut сайт
от членов Евросоюза, если они хотят выделить
Киеву кредит из суверенных средств другой страны.





https://bs2sp.at

blacksprut зеркало

Donaldboalk

04 Dec 2025 - 08:55 am

В пятницу премьер-министр Бельгии Барт де Вевер направил
Еврокомиссии письмо, в котором предупредил,
блекспрут
что поспешная реализация плана по использованию
российских активов разрушит шансы на потенциальное
blacksprut
мирное соглашение. Ранее он не раз отмечал,
что его стране нужны конкретные и надежные гарантии
bs2web at
от членов Евросоюза, если они хотят выделить
Киеву кредит из суверенных средств другой страны.





https://bs2-best-at.com

blsp.at

Timothydwere

04 Dec 2025 - 08:32 am

В пятницу премьер-министр Бельгии Барт де Вевер направил
Еврокомиссии письмо, в котором предупредил,
blacksprut ссылка
что поспешная реализация плана по использованию
российских активов разрушит шансы на потенциальное
блекспрут сайт
мирное соглашение. Ранее он не раз отмечал,
что его стране нужны конкретные и надежные гарантии
bs2
от членов Евросоюза, если они хотят выделить
Киеву кредит из суверенных средств другой страны.





https://blacksprust.net/bs2web-at

blacksprut сайт

Michaelfak

04 Dec 2025 - 06:56 am

Sears, once America’s largest and most important retailer, could very be going into its last Christmas shopping season.
kra48.cc
The Sears chain had 2,000 stores as recently as 20 years ago and more than 200 stores when it emerged from bankruptcy in 2019. Now it has just five, after three more closings this past year.
kra45.cc
One standalone store in Coral Gables, Florida, could be torn down to build 1,000 housing units. Another four operate in malls – in Braintree, Massachusetts; Concord, California; El Paso, Texas; and Orlando Florida. All those malls are owned by Simon Property Group, the nation’s largest mall operator.
kra27
The company, once the Walmart and Amazon of its day, helped change America, from how people shopped to where they lived and more. Now the once-proud chain is in a precarious position; by next year’s holiday season, it could finally be gone.
kra41.cc
https://kra-40at.com